{"id":40,"date":"2025-03-27T09:38:40","date_gmt":"2025-03-27T09:38:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/?page_id=40"},"modified":"2025-05-31T12:04:00","modified_gmt":"2025-05-31T12:04:00","slug":"muutostyoohjeet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/muutostyoohjeet\/","title":{"rendered":"MUUTOSTY\u00d6OHJEET"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"182\" data-end=\"410\">Osakkaalla on oikeus tehd\u00e4 huoneistossaan muutost\u00f6it\u00e4, mutta n\u00e4ist\u00e4 tulee ilmoittaa yhti\u00f6lle <strong data-start=\"275\" data-end=\"288\">etuk\u00e4teen<\/strong> asunto-osakeyhti\u00f6lain (1599\/2009) 5 luvun 2 \u00a7:n mukaisesti. Ilmoitus tehd\u00e4\u00e4n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle <strong data-start=\"382\" data-end=\"409\">ennen ty\u00f6n aloittamista<\/strong>.<\/p>\n<h3 data-start=\"412\" data-end=\"450\"><strong data-start=\"416\" data-end=\"450\">Muutosty\u00f6ilmoituksen tarkoitus<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"451\" data-end=\"701\">Ilmoituksen avulla yhti\u00f6 voi valvoa, ett\u00e4 ty\u00f6 ei aiheuta haittaa rakennukselle, muille osakkaille tai taloyhti\u00f6n vastuulle kuuluville rakenteille tai j\u00e4rjestelmille. Ilmoitusvelvollisuus koskee erityisesti sellaisia muutoksia, jotka voivat vaikuttaa:<\/p>\n<ul data-start=\"703\" data-end=\"888\">\n<li data-start=\"703\" data-end=\"741\">\n<p data-start=\"705\" data-end=\"741\">Rakenteisiin (esim. kantavat sein\u00e4t)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"742\" data-end=\"795\">\n<p data-start=\"744\" data-end=\"795\">LVIS-j\u00e4rjestelmiin (l\u00e4mmitys, vesi, viem\u00e4ri, s\u00e4hk\u00f6)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"796\" data-end=\"813\">\n<p data-start=\"798\" data-end=\"813\">\u00c4\u00e4nieristykseen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"814\" data-end=\"835\">\n<p data-start=\"816\" data-end=\"835\">Paloturvallisuuteen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"836\" data-end=\"888\">\n<p data-start=\"838\" data-end=\"888\">Naapurihuoneistojen tai yhteisten tilojen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"890\" data-end=\"917\"><strong data-start=\"894\" data-end=\"917\">Kunnossapitovastuut<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"918\" data-end=\"1258\">Asunto-osakeyhti\u00f6lain mukaan osakas vastaa l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti huoneistonsa sis\u00e4osien kunnossapidosta (5 luku, 2 \u00a7), mutta yhti\u00f6 vastaa rakennuksen rakenteista ja perusj\u00e4rjestelmist\u00e4. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 esimerkiksi vesieristeet, viem\u00e4rit ja ilmanvaihtokanavat kuuluvat taloyhti\u00f6n vastuulle, vaikka ty\u00f6 tapahtuisi yksitt\u00e4isess\u00e4 huoneistossa.<\/p>\n<p data-start=\"1260\" data-end=\"1488\">Mik\u00e4li muutosty\u00f6 vaikuttaa yhti\u00f6n vastuulla oleviin osiin, se voidaan sallia ainoastaan yhti\u00f6n hyv\u00e4ksym\u00e4ll\u00e4 tavalla. Yhti\u00f6ll\u00e4 on oikeus asettaa ehtoja ja valvoa ty\u00f6n toteutusta, ja valvonnasta voi synty\u00e4 kustannuksia osakkaalle.<\/p>\n<p data-start=\"1260\" data-end=\"1488\">Muutosty\u00f6st\u00e4 aiheutuvat kustannukset ovat muutosty\u00f6h\u00f6n ryhtyv\u00e4n vastuulla.<\/p>\n<h3 data-start=\"1490\" data-end=\"1538\"><strong data-start=\"1494\" data-end=\"1538\">Esimerkkej\u00e4 ilmoitusvelvollisista t\u00f6ist\u00e4<\/strong><\/h3>\n<ul data-start=\"1539\" data-end=\"1701\">\n<li data-start=\"1539\" data-end=\"1559\">\n<p data-start=\"1541\" data-end=\"1559\">Kylpyhuoneremontti<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1560\" data-end=\"1580\">\n<p data-start=\"1562\" data-end=\"1580\">Keitti\u00f6n LVIS-ty\u00f6t<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1581\" data-end=\"1618\">\n<p data-start=\"1583\" data-end=\"1618\">Sein\u00e4n poistaminen tai rakentaminen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1619\" data-end=\"1650\">\n<p data-start=\"1621\" data-end=\"1650\">Lattiarakenteiden muuttaminen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1651\" data-end=\"1680\">\n<p data-start=\"1653\" data-end=\"1680\">Ilmal\u00e4mp\u00f6pumpun asentaminen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1681\" data-end=\"1701\">\n<p data-start=\"1683\" data-end=\"1701\">Parvekkeen lasitus<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"1703\" data-end=\"1733\"><strong data-start=\"1707\" data-end=\"1733\">Miten ilmoitus tehd\u00e4\u00e4n<\/strong><\/h3>\n<p>Muutosty\u00f6ilmoitus tehd\u00e4\u00e4n <strong data-start=\"1613\" data-end=\"1662\">Hausvise-asukasportaalin <a href=\"http:\/\/asukas.hausvise.fi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">muutosty\u00f6lomakkeella<\/a><\/strong>. Portaaliin kirjaudutaan omalla s\u00e4hk\u00f6postiosoitteella, Jos et p\u00e4\u00e4se kirjautumaan, s\u00e4hk\u00f6postiosoitteesi ei toimi j\u00e4rjestelm\u00e4ss\u00e4mme tai sinulla ei ole viel\u00e4 k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4tunnuksia, pyyd\u00e4mme ottamaan yhteytt\u00e4: <strong data-start=\"1946\" data-end=\"1983\"><a class=\"cursor-pointer\" rel=\"noopener\" data-start=\"1948\" data-end=\"1981\">tiina.lindholm@tunneisannointi.fi<br \/>\n<\/a><\/strong><br data-start=\"1983\" data-end=\"1986\" \/>Me luomme sinulle k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4t ja autamme tarvittaessa kirjautumisessa.<\/p>\n<p data-start=\"1985\" data-end=\"2012\">Ilmoituksen tulee sis\u00e4lt\u00e4\u00e4:<\/p>\n<ul data-start=\"2013\" data-end=\"2188\">\n<li data-start=\"2013\" data-end=\"2043\">\n<p data-start=\"2015\" data-end=\"2043\">Kuvaus suunnitellusta ty\u00f6st\u00e4<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2044\" data-end=\"2055\">\n<p data-start=\"2046\" data-end=\"2055\">Aikataulu<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2056\" data-end=\"2098\">\n<p data-start=\"2058\" data-end=\"2098\">Mahdolliset suunnitelmat ja piirustukset<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2099\" data-end=\"2120\">\n<p data-start=\"2101\" data-end=\"2120\">Urakoitsijan tiedot<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2121\" data-end=\"2188\">\n<p data-start=\"2123\" data-end=\"2188\">Arvio ty\u00f6n vaikutuksesta taloyhti\u00f6n rakenteisiin ja j\u00e4rjestelmiin<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"2190\" data-end=\"2209\"><strong data-start=\"2194\" data-end=\"2209\">Huomioithan<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"2210\" data-end=\"2409\">Ilmoituksen k\u00e4sittely ei ole automaattinen hyv\u00e4ksynt\u00e4. Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4ll\u00e4 tai hallituksella on oikeus pyyt\u00e4\u00e4 lis\u00e4selvityksi\u00e4 tai ev\u00e4t\u00e4 muutosty\u00f6, jos se aiheuttaa haittaa yhti\u00f6lle tai muille osakkaille.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Osakkaalla on oikeus tehd\u00e4 huoneistossaan muutost\u00f6it\u00e4, mutta n\u00e4ist\u00e4 tulee ilmoittaa yhti\u00f6lle etuk\u00e4teen asunto-osakeyhti\u00f6lain (1599\/2009) 5 luvun 2 \u00a7:n mukaisesti. Ilmoitus tehd\u00e4\u00e4n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle ennen ty\u00f6n aloittamista. Muutosty\u00f6ilmoituksen tarkoitus Ilmoituksen avulla yhti\u00f6 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-40","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/40","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/40\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":100,"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/40\/revisions\/100"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tunneisannointi.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}